Estimation théorique
Chemin du Biez,01160 Priay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Biez,01160-Priay indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Druillat (01151), comprenant 1179 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Druillat (01151), comprenant 1179 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-01 | 5652 | LE BIEZ | 4 | 90 | 928 | 260000€ | 2889€ |
2021-09-16 | 5280 | LE BIEZ | 7 | 211 | 74 | 135000€ | 640€ |
2022-07-06 | 5465 | LE BIEZ | 6 | 106 | 1619 | 280000€ | 2642€ |
2020-04-01 | 5492 | LE BIEZ | 8 | 191 | 672 | 463800€ | 2428€ |
2022-07-12 | 5276 | LE BIEZ | 6 | 167 | 85 | 288000€ | 1725€ |
2020-05-13 | 5293 | CHE DU MENIL | 4 | 87 | 740 | 210750€ | 2422€ |
2021-01-14 | 30 | CHE DES ROLIETTES | 5 | 126 | 734 | 311500€ | 2472€ |
2020-07-07 | 5000 | CHE DE LA GROBE | 4 | 108 | 400 | 225000€ | 2083€ |
2020-10-28 | 5729 | LES CARRONNIERES | 3 | 100 | 675 | 195000€ | 1950€ |
2021-12-15 | 5707 | LES RIPPES | 5 | 147 | 500 | 412000€ | 2803€ |
2019-08-19 | 5705 | LES RIPPES | 4 | 122 | 1622 | 274380€ | 2249€ |
2019-09-23 | 5713 | LES ROLIETTES | 5 | 102 | 800 | 213800€ | 2096€ |
2019-10-30 | 5345 | LES VALETTES | 7 | 250 | 188 | 315000€ | 1260€ |
2019-08-23 | 5069 | CHE DES ROLIETTES | 4 | 91 | 356 | 231700€ | 2546€ |
2020-08-24 | 5690 | BELLEGARDE | 3 | 72 | 1088 | 204500€ | 2840€ |
2021-05-19 | 306 | CHE DES SABLONS | 4 | 89 | 670 | 255465€ | 2870€ |
2021-06-22 | 267 | CHE DES SABLONS | 5 | 155 | 0 | 335000€ | 2161€ |
2022-09-30 | 5716 | BELLEGARDE | 4 | 96 | 149 | 358000€ | 3729€ |
2021-06-30 | 5553 | BELLEGARDE | 6 | 100 | 196 | 236000€ | 2360€ |
2021-02-24 | 5271 | BELLEGARDE | 2 | 75 | 132 | 30000€ | 400€ |
2022-07-28 | 5514 | LA VIOLIERE | 5 | 110 | 844 | 249000€ | 2264€ |
2019-07-26 | 5315 | LES ROLIETTES | 4 | 87 | 79 | 94400€ | 1085€ |
2021-06-30 | 345 | CHE DES ROLIETTES | 4 | 120 | 610 | 325000€ | 2708€ |
2020-10-26 | 5260 | BELLEGARDE | 4 | 86 | 217 | 165000€ | 1919€ |
2021-04-22 | 382 | RUE DES CARRONNIERES | 5 | 120 | 611 | 308000€ | 2567€ |
2019-07-19 | 5286 | LES GUERS | 3 | 70 | 341 | 164450€ | 2349€ |
2019-11-14 | 5489 | LES VALETTES | 2 | 70 | 1040 | 143900€ | 2056€ |
2022-11-25 | 5311 | LES GUERS | 4 | 100 | 100 | 240000€ | 2400€ |
2022-12-06 | 5450 | BELLEGARDE | 5 | 109 | 720 | 345000€ | 3165€ |
2020-04-28 | 5587 | LA CORNIERE | 6 | 136 | 1507 | 300100€ | 2207€ |
2020-07-16 | 5689 | BELLEGARDE | 4 | 112 | 1306 | 233300€ | 2083€ |
2021-10-22 | 5301 | LES GUERS | 4 | 169 | 503 | 219000€ | 1296€ |
2022-09-26 | 5412 | BELLEGARDE | 2 | 37 | 35 | 60000€ | 1622€ |
2019-10-03 | 5222 | BELLEGARDE | 3 | 87 | 1068 | 144000€ | 1655€ |
2021-10-04 | 361 | CHE DU MAS FALCON | 1 | 156 | 800 | 579000€ | 3712€ |
2019-10-28 | 5218 | VERS LA CROIX | 1 | 70 | 270 | 70000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 5218 | VERS LA CROIX | 1 | 80 | 270 | 70000€ | 875€ |
2022-12-30 | 5218 | VERS LA CROIX | 1 | 80 | 270 | 90000€ | 1125€ |
2022-05-19 | 5673 | LES GUERS | 6 | 174 | 1497 | 520000€ | 2989€ |
2022-01-19 | 5236 | BELLEGARDE | 3 | 68 | 276 | 170000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 5533 | BELLEGARDE | 4 | 104 | 327 | 255000€ | 2452€ |
2020-06-18 | 5228 | BELLEGARDE | 4 | 130 | 231 | 123800€ | 952€ |
2021-08-02 | 5237 | BELLEGARDE | 5 | 120 | 133 | 140000€ | 1167€ |
2022-04-21 | 5457 | BELLEGARDE | 4 | 77 | 506 | 136000€ | 1766€ |
2022-12-30 | 5235 | BELLEGARDE | 3 | 80 | 538 | 235000€ | 2938€ |
2019-05-22 | 148 | CHE DE CHANOZ | 5 | 140 | 919 | 350000€ | 2500€ |
2019-07-05 | 5288 | LES GUERS | 6 | 125 | 726 | 96500€ | 772€ |
2019-05-29 | 116 | CHE DE CHANOZ | 4 | 100 | 1002 | 249800€ | 2498€ |
2021-10-06 | 1182 | RTE DES TUILERIES | 4 | 117 | 97 | 137000€ | 1171€ |
2022-12-02 | 947 | RTE DES TUILERIES | 4 | 93 | 397 | 56000€ | 602€ |
2021-01-21 | 5214 | LES GRANDES TERRES | 5 | 160 | 622 | 336000€ | 2100€ |
2021-06-21 | 105 | IMP DE LA BOURCE | 6 | 152 | 750 | 390000€ | 2566€ |
2019-12-16 | 330 | CHE DU CHAMP BELY | 7 | 248 | 1370 | 397000€ | 1601€ |
2021-02-05 | 251 | RUE DES CAILLERES | 4 | 91 | 562 | 235700€ | 2590€ |
2022-11-10 | 232 | RUE DES ILES | 4 | 83 | 556 | 284000€ | 3422€ |
2021-06-01 | 56 | CHE RURAL DIT DE LA CROIX | 3 | 103 | 890 | 415000€ | 4029€ |
2020-04-30 | 5473 | SUR LA ROCHE | 2 | 24 | 345 | 38000€ | 1583€ |
2019-11-15 | 5204 | LES PETITS QUARTS | 4 | 83 | 678 | 204230€ | 2461€ |
2021-06-24 | 321 | RUE DE LA CHARRIERE | 6 | 86 | 1423 | 200000€ | 2326€ |
2022-07-11 | 23 | RUE L'ACHAT | 3 | 120 | 60 | 156000€ | 1300€ |
2020-10-02 | 1161 | RUE DES RIVES DE L AIN | 9 | 110 | 175 | 120000€ | 1091€ |
2020-02-28 | 1161 | RUE DES RIVES DE L AIN | 9 | 110 | 175 | 134420€ | 1222€ |
2020-01-23 | 12 | RUE L'ACHAT | 4 | 88 | 72 | 107000€ | 1216€ |
2019-09-24 | 298 | RUE TERRE DE L'ETANG | 4 | 96 | 378 | 132000€ | 1375€ |
2019-10-09 | 765 | RUE DE LA MAGDELEINE | 4 | 99 | 2031 | 265800€ | 2685€ |
2022-06-03 | 277 | RUE TERRE DE L'ETANG | 3 | 85 | 145 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-20 | 238 | RUE TERRE DE L'ETANG | 7 | 144 | 1385 | 187000€ | 1299€ |
2021-04-06 | 5201 | LES PETITS QUARTS | 3 | 66 | 737 | 172000€ | 2606€ |
2020-05-29 | 175 | TERRE DE L ETANG | 5 | 111 | 516 | 227000€ | 2045€ |
2020-01-31 | 1043 | RUE DES RIVES DE L AIN | 5 | 170 | 1447 | 384837€ | 2264€ |
2021-02-22 | 5193 | RTE DU GOTTU | 8 | 150 | 460 | 225000€ | 1500€ |
2021-06-02 | 5196 | LE BOURG | 4 | 94 | 210 | 295000€ | 3138€ |
2023-01-31 | 88 | RUE TERRE DE L'ETANG | 4 | 138 | 1160 | 362000€ | 2623€ |
2021-09-21 | 198 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 90 | 663 | 230000€ | 2556€ |
2022-03-02 | 177 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 109 | 903 | 325000€ | 2982€ |
2022-10-17 | 18 | GR GRANDE RUE DE LA COTIERE | 4 | 127 | 60 | 195000€ | 1535€ |
2021-11-25 | 627 | RUE DE LA MAGDELEINE | 4 | 98 | 691 | 269000€ | 2745€ |
2020-05-11 | 5187 | LE BOURG | 4 | 90 | 152 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-21 | 5184 | LE BOURG | 3 | 47 | 248 | 180000€ | 3830€ |
2020-12-29 | 5177 | LE BOURG | 2 | 30 | 40 | 65000€ | 2167€ |
2022-01-19 | 5029 | LE BOURG | 3 | 75 | 95 | 164000€ | 2187€ |
2021-06-18 | 212 | RUE DU PLAN D'EAU | 4 | 89 | 2002 | 306000€ | 3438€ |
2022-01-19 | 5027 | LE BOURG | 4 | 75 | 167 | 169500€ | 2260€ |
2021-03-12 | 5015 | LE BOURG | 4 | 85 | 0 | 96000€ | 1129€ |
2019-06-28 | 5137 | LE BOURG | 5 | 137 | 199 | 130000€ | 949€ |
2022-09-14 | 5018 | LE BOURG | 3 | 105 | 115 | 200000€ | 1905€ |
2021-03-17 | 5018 | LE BOURG | 3 | 105 | 115 | 200000€ | 1905€ |
2021-10-13 | 5019 | LE BOURG | 4 | 92 | 233 | 106000€ | 1152€ |
2021-05-19 | 87 | IMP DES VERGERS | 5 | 118 | 1217 | 299350€ | 2537€ |
2022-05-30 | 5148 | LE BOURG | 2 | 68 | 102 | 90300€ | 1328€ |
2019-11-05 | 5024 | LE BOURG | 4 | 120 | 53 | 129400€ | 1078€ |
2020-02-14 | 5169 | LE BOURG | 5 | 101 | 173 | 153675€ | 1522€ |
2021-10-08 | 5168 | LE BOURG | 4 | 95 | 74 | 104000€ | 1095€ |
2019-05-28 | 150 | RUE DU PRE BOMPAN | 1 | 54 | 487 | 200000€ | 3704€ |
2020-06-08 | 5167 | LE BOURG | 3 | 41 | 34 | 64000€ | 1561€ |
2020-09-14 | 5145 | LE BOURG | 2 | 80 | 102 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-15 | 5143 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 126 | 0 | 166000€ | 1317€ |
2022-04-21 | 5033 | LE BOURG | 4 | 75 | 167 | 189000€ | 2520€ |
2020-07-16 | 5113 | LE BOURG | 2 | 48 | 35 | 98000€ | 2042€ |
2021-01-29 | 5124 | LE BOURG | 5 | 147 | 143 | 120000€ | 816€ |
2022-03-29 | 140 | RUE DU PRE BOMPAN | 2 | 52 | 509 | 187500€ | 3606€ |
2019-12-17 | 5114 | LE BOURG | 3 | 100 | 130 | 111000€ | 1110€ |
2021-10-05 | 5116 | LE BOURG | 1 | 28 | 20 | 47000€ | 1679€ |
2022-09-08 | 200 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 74 | 230 | 215000€ | 2905€ |
2019-09-10 | 43 | RUE DU PLAN D'EAU | 4 | 113 | 1365 | 160000€ | 1416€ |
2020-04-09 | 47 | RTE DE PROU | 3 | 70 | 249 | 150000€ | 2143€ |
2021-03-29 | 10 | PL PLACE DE L EGLISE | 13 | 320 | 75 | 155000€ | 484€ |
2021-10-11 | 5120 | LE BOURG | 4 | 52 | 126 | 115000€ | 2212€ |
2021-04-30 | 5107 | LE BOURG | 5 | 120 | 105 | 165000€ | 1375€ |
2021-12-13 | 100 | CHE DES POUSSINIERES | 5 | 103 | 4895 | 270000€ | 2621€ |
2021-10-28 | 5399 | VIGNE DU METAN | 3 | 63 | 397 | 310000€ | 4921€ |
2019-07-05 | 55 | RUE DES FONTAINES | 2 | 67 | 290 | 115500€ | 1724€ |
2021-09-28 | 269 | GR GRANDE RUE DE LA COTIERE | 7 | 162 | 256 | 335700€ | 2072€ |
2022-06-15 | 310 | CHE DU PORT | 6 | 114 | 968 | 280000€ | 2456€ |
2019-07-29 | 16 | PRE DEVANT | 4 | 96 | 774 | 212000€ | 2208€ |
2022-03-04 | 18 | LOT LES ALLEES FLEURIES | 4 | 79 | 698 | 230000€ | 2911€ |
2022-06-10 | 5372 | LES BARRIERES | 2 | 70 | 491 | 234000€ | 3343€ |
2020-01-20 | 5093 | LE BOURG | 4 | 110 | 1200 | 300000€ | 2727€ |
2022-06-21 | 5065 | LE BOURG | 2 | 45 | 58 | 75000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 159 | IMP CORBI | 4 | 113 | 500 | 315000€ | 2788€ |
2020-08-18 | 28 | LOT LES ALLEES FLEURIES | 5 | 99 | 700 | 233500€ | 2359€ |
2020-10-19 | 71 | IMP CORBI | 5 | 131 | 1215 | 339000€ | 2588€ |
2019-06-07 | 172 | IMP CORBI | 4 | 94 | 911 | 227000€ | 2415€ |
2021-09-28 | 2 | LOT LES ALLEES FLEURIES | 5 | 100 | 700 | 310000€ | 3100€ |
2022-06-28 | 5069 | GOLET DE L EGLISE | 4 | 98 | 1196 | 288230€ | 2941€ |
2020-07-16 | 28 | IMP CORBI | 5 | 121 | 0 | 280660€ | 2320€ |
2021-05-03 | 5517 | PRE DU TOUR | 5 | 120 | 660 | 273400€ | 2278€ |
2023-04-06 | 5517 | PRE DU TOUR | 5 | 120 | 660 | 349000€ | 2908€ |
2021-09-29 | 3 | LOT LES ALLEES FLEURIES | 4 | 90 | 717 | 278000€ | 3089€ |
2023-03-20 | 529 | RUE DES RIVES DE L AIN | 6 | 110 | 410 | 165000€ | 1500€ |
2019-07-10 | 5 | ALL DES SAPINS | 4 | 93 | 169 | 201500€ | 2167€ |
2021-09-29 | 2 | ALL DES SAPINS | 4 | 98 | 212 | 264600€ | 2700€ |
2021-10-08 | 74 | IMP DE L HOTEL | 4 | 77 | 405 | 145000€ | 1883€ |
2022-03-14 | 5696 | TERRE DU TOUR | 6 | 158 | 1303 | 205000€ | 1297€ |
2019-10-10 | 469 | RUE DES RIVES DE L AIN | 5 | 130 | 53 | 175000€ | 1346€ |
2021-08-06 | 5741 | GOLET DE L EGLISE | 5 | 120 | 843 | 278320€ | 2319€ |
2021-10-21 | 48 | IMP DE L HOTEL | 5 | 120 | 60 | 89000€ | 742€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DE LA POMPE | 3 | 77 | 80 | 85000€ | 1104€ |
2021-02-11 | 42 | RUE BERLIER | 3 | 75 | 55 | 92716€ | 1236€ |
2021-12-17 | 49 | RUE DE LA POMPE | 4 | 99 | 70 | 60000€ | 606€ |
2019-08-26 | 33 | RUE DE LA POMPE | 2 | 70 | 90 | 142600€ | 2037€ |
2020-02-26 | 49 | RUE DE LA POMPE | 4 | 99 | 70 | 78000€ | 788€ |
2019-06-24 | 18 | PL BELLECOUR | 3 | 68 | 75 | 101090€ | 1487€ |
2021-03-31 | 34 | RUE CENTRALE | 4 | 104 | 70 | 56000€ | 538€ |
2022-05-02 | 364 | RUE DES RIVES DE L AIN | 9 | 202 | 365 | 215000€ | 1064€ |
2022-07-02 | 341 | RUE DES CHAMPAGNES | 3 | 89 | 443 | 225000€ | 2528€ |
2020-09-24 | 5359 | LA BLANCHERE | 6 | 150 | 906 | 296500€ | 1977€ |
2019-12-12 | 375 | RUE DES RIVES DE L AIN | 3 | 68 | 57 | 93850€ | 1380€ |
2019-08-06 | 706 | GR GRANDE RUE DE LA COTIERE | 3 | 65 | 284 | 145000€ | 2231€ |
2021-07-09 | 5083 | LES PETITES CHAMPAGNES | 4 | 64 | 333 | 70000€ | 1094€ |